1982〜1992年築, 専有面積61.83㎡〜81.83㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
河辺ダイヤモンドマンション
東京都青梅市河辺町一丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩13分
1987年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
1,138万円
15.8万円/㎡
585
953
1,322
1,690
AI査定結果
推定相場価格
1,138万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
953万円〜1,322万円
13.3万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年5月5日
河辺ダイヤモンドマンション
980万円（13.6万円/㎡）/ 4階 / 71.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 980万円 | 13.6万円 | 4階 | 71.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 1,190万円 | 16.6万円 | 3階 | 71.83㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 25.5万円 | 1階 | 69.9㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は13.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 河辺ダイヤモンドマンション 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 980万円 | 13.6万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/13 | シティホームズ青梅宮の平 青梅市日向和田二丁目 | 宮ノ平駅1分 | 850万円 | 13.1万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/05 | 青梅ガーデンヒルズPART2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/28 | コスモ青梅プリオール 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅12分 | 750万円 | 12.2万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/02 | 青梅ガーデンヒルズパート2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅9分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/10 | 青梅サニーハイツ 青梅市大柳町 | 青梅駅14分 | 897万円 | 15.6万円 | 57.66㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/10 | コスモ青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅15分 | 899万円 | 14.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/01 | 光建ハイムブリリアンス青梅 青梅市畑中一丁目 | 青梅駅26分 | 700万円 | 10.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/26 | レヂオンス青梅 青梅市根ケ布一丁目 | 東青梅駅12分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.91㎡ | 2DK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/10 | ラブリハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅5分 | 650万円 | 12.1万円 | 53.91㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/08 | ハイネス東青梅 青梅市勝沼三丁目 | 東青梅駅7分 | 930万円 | 16.6万円 | 55.96㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | セントラルコート青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅12分 | 1,150万円 | 16.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライフステージ21青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅10分 | 790万円 | 14.6万円 | 54.01㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/17 | コスモ青梅リバーサイド 青梅市千ケ瀬町三丁目 | 東青梅駅16分 | 790万円 | 11.8万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/21 | プレセランス・青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 880万円 | 15.3万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/10 | ダイアパレス東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.75㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | 安田ビル 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/15 | コスモ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅13分 | 700万円 | 12.0万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/23 | クリオ東青梅壱番館 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅9分 | 999万円 | 16.0万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/24 | レヂオンス青梅パートII 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 750万円 | 13.4万円 | 56.16㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/05 | ユニハイム青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅23分 | 1,099万円 | 15.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/25 | ダイアパレス河辺第3 青梅市東青梅三丁目 | 河辺駅9分 | 880万円 | 14.9万円 | 59㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/19 | 河辺ビューパレー多摩川 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅9分 | 1,200万円 | 13.8万円 | 87.26㎡ | 4LDK+S | 9階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2024/12/13 | MAC青梅コート 青梅市長淵二丁目 | 河辺駅29分 | 700万円 | 12.4万円 | 56.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/03 | コスモ河辺霞台 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅12分 | 890万円 | 14.6万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/23 | サンハイツ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 898万円 | 12.8万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 780万円 | 13.7万円 | 57㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/13 | カサヴェール河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅7分 | 890万円 | 15.4万円 | 57.78㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/20 | MACサンリバーハイツ河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅14分 | 830万円 | 12.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/16 | 日神パレステージ河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅8分 | 750万円 | 13.1万円 | 57.37㎡ | 3DKバストイレ別 | 6階 / 6階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション多摩川河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,000万円 | 14.1万円 | 70.98㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クリオ青梅壱番館 青梅市友田町三丁目 | 小作駅25分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/20 | ハイラーク青梅 青梅市新町九丁目 | 小作駅23分 | 650万円 | 11.1万円 | 58.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。